綠葉山莊別墅
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汐止房仲學姐 綠葉街超美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1820 萬
- 參考單價：22.73 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
綠葉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：優泉小鎮
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：80.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.74 坪
- 附屬建物面積：14.75 坪
- 共同使用：2.58 坪
- 土地面積：38.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「大空間」與「低密度生活」的家庭買家。總價 1820 萬換取 80 餘坪的五樓透天別墅，在單坪成本上具有相當的優勢，特別是有車位配置且管理費偏低，對於預算有限但嚮往獨立住宅的購屋者而言，是一個值得納入考慮的選擇。
購買建議： 如果您與家人均無高齡長者居住需求，或願意負擔加裝電梯的費用，此物件值得購入。主要理由在於其空間機能性強且單價合理，能有效滿足大家庭生活或居家工作需求。但在簽約前，強烈建議請專業技師進行屋況檢測，並確認 5 樓垂直動線是否需增設電梯設施，以確保長期的居住便利性與資產價值維護。
問與答
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